Offre àpd 119.000€. Découvrez cette charmante maison unifamiliale idéalement située dans un quartier calme et prisé d’Aiseau-Presles. Cette propriété offre tout le nécessaire pour une vie confortable et agréable.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine et d'une salle de bains.
Au 1er étage se trouvent un hall desservant 2 chambres dont une équipée d'un dressing ou bureau attenant, parfait pour un espace de travail ou de loisirs.
Atouts supplémentaires, un jardin pour vos moments de détente, des caves pour vos rangements et un garage dans le fond du jardin avec accès via servitude de passage.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV avec volets manuels.
RC : 271€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Actuellement louée 500€/mois.
Alliant confort, praticité et une localisation privilégiée à proximité des commodités, écoles et grands axes, cette maison est l’opportunité idéale pour votre projet de vie.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Rue de Roselies 30 - 6250 Aiseau-Presles
| Référence | 6884432 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.93 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.76 m² |
| Cuisine (surface) | 9.87 m² |
| Bureau (surface) | 12.04 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | manuels |
| Magasins (distance (m)) | 2900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 700 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 9700 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1500 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 271 € |
|---|
| Exposition de la façade avant | est |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 399 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
| E total (Kwh/an) | 44666 |
| PEB code unique | 20250311015564 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 11/03/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 11/03/2025 |
| Visite disponibilité | Plages horaires hebdomadaires |
|---|
