Offre à partir de 169.000€ Découvrez cette charmante maison 3 façades idéalement située à Farciennes, au cœur d’une rue calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon ouvert sur la salle à manger, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et une salle de bain.
L’étage se compose de trois chambres, dont une en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins (chambre, bureau, dressing…).
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un beau jardin orienté plein sud.
Le bien dispose également de trois emplacements de parking ainsi que d’un garage, un véritable atout au quotidien.
Éléments techniques :
Chauffage via poêle au gaz et poêle à pellets, châssis double vitrage PVC/bois .
Revenu cadastral : 312€, possibilité de bénéficier des frais réduits.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Adresse :
Rue du Monciat 169 - 6240 Farciennes
| Référence | 7643003 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 340 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (-) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Sdb (Type) | douche |
| Chambre 1 (surface) | 19.5 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 21.1 m² |
| Salle à manger (surface) | 23.7 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Magasins (distance (m)) | 2300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 450 |
| Centre sportif (distance (m)) | 900 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2400 |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 75c5 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 312 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 377 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 21 |
| E total (Kwh/an) | 48253 |
| PEB code unique (-) | 20260418002223 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 18/04/2036 |
| Date du PEB | 18/04/2026 |
