Offre à partir de 165.000€. Charmante maison ouvrière aménagée avec soin, cette propriété allie authenticité et modularité. Idéalement située à proximité des principaux axes routiers, elle offre un emplacement stratégique pour faciliter les déplacements au quotidien.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un salon poursuivi par une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité.
Au 1er étage, un hall de nuit permet de découvrir 2 chambres à coucher ainsi qu’une salle de douches.
Au 2ème étage, le grenier a été aménagé. Dès lors, vous retrouverez 2 chambres supplémentaires sur ce niveau.
Cette maison dispose également d'une cave ainsi que d’une grande terrasse et d’un jardinet idéalement orientés.
Parfaite pour un premier achat ou pour accueillir une famille, elle constitue une opportunité à ne pas manquer !
RC : 282€, possibilité de bénéficier des frais réduits.
Postes techniques : Chauffage central au gaz, châssis PVC DV, toiture récente, adoucisseur d'eau, etc.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Rue Jean Lipsin 19 - 6042 Charleroi Lodelinsart
| Référence | 7063419 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 10 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface du terrain | 120 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.1 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.8 m² |
| Largeur de façade | 3.6 |
| Salle de séjour (surface) | 13.7 m² |
| Salle à manger (surface) | 22.1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 435 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 100 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 107m5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 120 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 282 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 25/08/2025 |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 180 |
| E total (Kwh/an) | 25657 |
| PEB code unique | 20200210002558 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 10/02/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 10/02/2020 |
