Offre à partir de 275.000€. AD HOME vous propose cet immeuble polyvalent, composé d’un entrepôt et d’un appartement entièrement rénové depuis 2022.
Situé à Jumet, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les indépendants, investisseurs ou artisans souhaitant combiner activité et habitation, ou envisager une mise en location à double rendement.
Chaque unité dispose de compteurs individuels, facilitant une gestion séparée des espaces selon les besoins ou les projets.
Composition :
Le rez-de-chaussée accueille un vaste entrepôt de 140m² et une mezzanine, parfait pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. Sa structure simple et son accessibilité en font un espace exploitable par de nombreux profils.
A l’étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une lumineuse pièce de vie de 39 m², de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de douches, d’une buanderie/chaufferie et d’une salle à manger avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de +- 20 m².
Un jardin complète également la propriété.
Un immeuble à multiples visages, prêt à s’adapter au vôtre. Laissez libre cours à vos projets… et venez le découvrir sans attendre !
Eléments techniques :
Chauffage central gaz, installations électriques conformes, châssis Bois/PVC DV,...
L'appartement est actuellement loué 780€/mois. Le bail expire en date du 31/07/2026.
RC : 986€.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
| Référence | 7560783 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 688 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Type de toit | toit plat |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Largeur de façade | 8.8 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 18.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-est |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 620 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 190 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois ou pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 17/10/2024 |
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 424 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 77 |
| E total (Kwh/an) | 56195 |
| PEB code unique (-) | 20251208013220 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 08/12/2035 |
| Date du PEB | 08/12/2025 |
