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Offre à partir de 190.000€. Authenticité, charme et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison de caractère en pierre, nichée au cœur du village paisible de Furnaux.
Elle se compose comme suit :
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée offre un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, une véranda lumineuse, un couloir desservant un débarras, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse.
À l’étage, le hall de nuit mène à trois chambres ainsi qu’à un espace polyvalent idéal pour un bureau, un dressing ou un coin lecture.
Ce bien se distingue également par ses volumes annexes : vaste grenier aménageable, cave fonctionnelle et espaces de stockage.
Le bien dispose également d'une terrasse et deux jardins non attenants, parfaits pour les beaux jours.
Postes techniques : châssis bois DV et poêles à pellets.
Le vendeur conserve un bail à vie moyennant un loyer mensuel de 900€, vous permettant de bénéficier d'un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.
RC : 714€.
Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs d’authenticité et de sérénité, à découvrir sans tarder !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue d'Ermeton 2 - 5641 Mettet Furnaux
| Référence | 7787912 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de campagne |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 545 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface du terrain | 735 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1902 |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.3 m² |
| Salle de séjour (surface) | 33.9 m² |
| Cuisine (surface) | 14 m² |
| Bureau (surface) | 5.4 m² |
| Volets | Non |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 190 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 241s2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 187 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 714 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | Village |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12/06/2026 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 445 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 7 |
| E total (Kwh/an) | 68561 |
| PEB code unique | 20260619027442 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/06/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 19/06/2026 |
