Description
Offre à partir de 399.000€.
Implantée sur une parcelle de plus de 12 ares, cette agréable villa bénéficie d'un environnement verdoyant au cœur des campagnes de Biesme. Elle séduit notamment par ses volumes intérieurs, ses beaux espaces extérieurs, son orientation sud, sa piscine chauffée et sa vue à couper le souffle depuis la seconde terrasse surélevée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Au centre, la cuisine équipée profite d'un accès direct à la terrasse surélevée et à sa vue particulièrement agréable.
À droite, le séjour développe environ 45 m² et se compose d'un salon et d'une salle à manger disposés en « L ». Une climatisation réversible complète cet espace.
À gauche, la maison propose une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douches rénovée. Un WC séparé complète ce niveau.
L'étage, entièrement aménagé en 2019, propose un palier actuellement utilisé comme salle de jeux, deux chambres confortables d'environ 20 m² chacune, une salle de bains et un WC séparé.
La configuration permet ainsi de profiter d'une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et de deux chambres supplémentaires à l'étage.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces fonctionnels : spacieux garage, bureau, buanderie, cave de rangement et local technique.
À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement aménagés tant en façade avant que le long du passage latéral, permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. Le jardin accueille un abri, deux terrasses ainsi qu'une piscine équipée d'une pompe à chaleur, le tout dans un cadre idyllique.
Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par 24 panneaux photovoltaïques, ainsi que d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. La toiture est isolée et se trouve dans un bon état général. L'installation électrique est proche de la conformité, sous réserve de la réalisation des schémas et du passage de l'organisme de contrôle.
Certificat PEB en cours d'encodage.
Une propriété complète et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, un environnement verdoyant et surtout un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Général
| Référence |
7914529 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
800 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
200 m² |
| Surface du terrain |
1202 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
1984 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
sud |
| Type d'environnement |
Village |
| Type d'environnement 2 |
vue sur la campagne |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
165 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
27.3 m² |
| Chambre 2 (surface) |
25.7 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15.4 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
50 |
| Salle de séjour (surface) |
43.7 m² |
| Cuisine (surface) |
15.8 m² |
| Bureau (surface) |
13.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
accumulateurs électriques |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
Partiels |
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
3500 |
| Écoles (distance (m)) |
300 |
| Transports en commun (distance (m)) |
10 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
10000 |
Equipement extérieur
| Piscine |
Oui |
| Citerne d'eau |
Oui |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
180 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
