Offre à partir de 135.000€. Nichée au cœur de la campagne de Flavion, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, propice à un projet de rénovation inspiré. Derrière sa façade discrète se révèle un intérieur lumineux, prêt à être réinterprété selon vos envies.
Composition :
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une cuisine semi-équipée menant naturellement vers une vaste pièce de séjour baignée de lumière. Cet espace de vie chaleureux est rythmé par la présence d’un poêle à mazout, invitant à une atmosphère conviviale. Un espace salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, deux chambres de dimensions équivalentes composent l’espace nuit.
À l’extérieur, le jardin, orienté plein sud, prolonge la maison vers un écrin de verdure, parfait pour savourer les beaux jours en toute quiétude.
Un garage vient compléter l’ensemble ; celui-ci ouvre de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour étendre la surface habitable du volume principal ou envisager la création d’un second logement.
Une maison à fort potentiel, pensée comme une toile vierge, où charme rural et projet architectural se rencontrent.
RC : 280€
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de la Corne 34 - 5620 Florennes Flavion
| Référence | 7578319 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 1490 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 115 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 13.2 |
| Salle de séjour (surface) | 26.3 m² |
| Cuisine (surface) | 14.3 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | non-équipée |
| Magasins (distance (m)) | 4000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Revenu cad. indexé (montant) | 628 € |
|---|---|
| Section | D |
| Numéro (n°) | 477f |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1490 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 280 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type de revêtement de sol | pierre naturelle |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Cave | Oui |
|---|
