Offre à partir de 519.000€. Nichée dans un environnement verdoyant à Fosses-la-Ville, cette propriété de caractère séduira les amateurs d’espace, de nature et de projets équestres.
Implantée sur un terrain de 2 hectares, elle propose des infrastructures idéales pour accueillir des chevaux ou développer une activité rurale : 7 boxes, une piste, des terres agricoles cloturées ainsi que de vastes espaces extérieurs permettant une organisation optimale.
L’habitation principale, répartie sur plusieurs niveaux, offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un hall d’entrée, d’un spacieux salon, d’une lumineuse salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, complétés par une salle de douche, un WC indépendant, un espace chaufferie ainsi qu’une grange attenante à la maison permettant soit l’agrandissement du corps de logis, soit la création d’un nouveau logement.
Les étages accueillent deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que plusieurs greniers aménageables laissant place à de nombreuses possibilités.
La propriété comprend également un second bâtiment quatre façades offrant des espaces complémentaires pouvant être réaffectés selon vos besoins (atelier, stockage, activité professionnelle ou création de logements indépendants).
Avec une surface totale généreuse de 596 m² et une configuration modulable, cette propriété représente une opportunité rare pour les passionnés de chevaux, les familles en quête d’espace ou les porteurs de projets.
Postes techniques : Chauffage central mazout, électricité conforme pour le bâtiment principal et les annexes, châssis PVC et bois DV, fosse septique. RC : 537 € et 88€ (pâtures), possibilité de bénéficier des frais réduits.
Un bien aux multiples facettes, alliant confort, fonctionnalité et cadre naturel.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Adresse :
Rue du Try al Hutte 22 - 5070 Fosses-la-Ville
| Référence | 7649961 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de campagne |
| Nombre de chambres | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 23080 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 177 m² |
| Surface du terrain | 23537 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2016 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 26.3 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1700 |
| Transports en commun (distance (m)) | 915 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 706z |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3177 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 625 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone agricole |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat électricité - date | 04/03/2016 |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 475 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 117 |
| E total (Kwh/an) | 73296 |
| PEB code unique | 20260401013580 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/04/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 01/04/2026 |
