Offre à partir de 169 000€. Maison 3 façades à rafraichir, idéalement située dans le centre d’Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’un second hall avec débarras menant à un espace dédié aux repas, une cuisine et une salle de douches.
L’entresol accueille un palier desservant un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres à coucher ainsi qu’à un bureau supplémentaire.
La propriété dispose également d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel, de plusieurs caves, d’une terrasse couverte et d’un jardin surélevé avec abri.
Postes techniques : Châssis PVC DV et bois SV, chauffage central au gaz de ville.
Revenu cadastral : 978€.
Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder !
Adresse :
Rue du Pont à Biesmes 40 - 5060 Sambreville
| Référence | 7655480 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 40 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 278 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1924 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 19.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.3 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 16.2 m² |
| Cuisine (surface) | 14.7 m² |
| Bureau (surface) | 7.1 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 30 |
| Transports en commun (distance (m)) | 180 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7300 |
| Section | F |
|---|---|
| Numéro (n°) | 289h3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 278 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 978 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
