AD HOME vous propose cette charmante maison de maître datant de 1909, implantée sur une parcelle de plus de 13 ares, idéalement située à Tamines, dans un cadre calme tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l’entrée, un vaste hall agrémenté d’un magnifique escalier en chêne dessert un spacieux séjour, un bureau avec bibliothèque, une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un WC séparé.
À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, aux volumes généreux et baignées de lumière, dont une suite parentale avec salle de bains privative au charme indéniable. Une seconde salle de bains complète ce niveau.
Trois greniers aménageables et quatre caves spacieuses complètent l’ensemble, offrant un beau potentiel d’extension et de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré et d’une terrasse d’environ 40 m², idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La propriété offre plusieurs emplacements de parking à l’avant ainsi qu’un garage latéral, qui nécessitera toutefois une réhabilitation pour être pleinement exploité.
Postes techniques : châssis double vitrage bois afzelia, chauffage central au mazout, citerne d’eau de pluie et système d’alarme. RC : 907€.
PEB en cours de réalisation.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle histoire !
Rue Bois Saint Martin 57 - 5060 Sambreville
| Référence | 7244264 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de maître |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 750 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 1309 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1909 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | en pente |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17.9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 21.9 m² |
| Cuisine (surface) | 22.4 m² |
| Bureau (surface) | 18.4 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 550 |
| Transports en commun (distance (m)) | 60 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 10100 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 660f7 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1304 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 907 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Heure(s) de visite (heures) | Entre 16 et 20h |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2400 |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Exposition de la façade avant | sud |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Alarme | Oui |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
