Offre à partir de 139.000€. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes routiers et de toutes les commodités, cette maison séduira les amateurs d’espace et de projets à personnaliser.
Dès l’entrée, vous serez impressionné par les volumes offerts : un hall accueillant dessert un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², prolongé par une cuisine semi équipée. En complément, plusieurs pièces annexes aux usages multiples (bureau, chambre, salle d’eau, WC séparé...) vous offrent une grande liberté d’aménagement selon vos besoins et envies.
À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains s’organisent autour d’un palier bien agencé.
Le deuxième étage réserve une belle surprise : un grenier de ± 50 m² entièrement aménageable, parfait pour créer de nouvelles chambres, un espace de loisirs ou un bureau sous les toits.
Les extérieurs ne sont pas en reste : profitez d’une terrasse bien orientée ainsi que d’un agréable jardin privatif. Un garage, des caves et des espaces de rangement viennent compléter les atouts de cette maison.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien à l’architecture généreuse et fonctionnelle.
RC : 775€, possibilité de bénéficier des frais réduits.
Postes techniques : Installation de chauffage central mazout, Châssis Bois/PVC DV, Citerne d'eau de pluie,...
Certificat PEB en cours de traitement.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Rue du Saint Sang 28 - 5060 Sambreville
| Référence | 7109479 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 770 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 820 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 180 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15.5 m² |
| Largeur de façade | 10.8 |
| Salle de séjour (surface) | 39 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6700 |
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 407d3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 820 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 775 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 4500 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
