Offre à partir de 125.000€.
Cette habitation occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités.
Nécessitant quelques travaux de rénovation pour exploiter l’entièreté de son potentiel, elle est idéale pour une première habitation, un entrepreneur ou encore un investisseur.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une salle à manger précède une spacieuse salle de séjour. Cette dernière est poursuivie par un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 lumineuses chambres à coucher.
Au 2ème étage, vous trouverez un vaste grenier aménageable au gré de vos envies.
Cette maison dispose également de caves, d’un passage latéral, d’une terrasse et d’un jardin bien orientés.
RC : 404€, possibilité de bénéficier des frais réduits.
Certificat PEB en cours d'encodage.
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Rue de Velaine 113 - 5060 Sambreville
| Référence | 6777691 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 220 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 438 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.3 m² |
| Salle à manger (surface) | 21.3 m² |
| Cuisine (surface) | 7.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 850 |
| Transports en commun (distance (m)) | 65 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5100 |
| Revenu cad. indexé (montant) | 879 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 93w4 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 188 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 404 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 681 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 216 |
| E total (Kwh/an) | 78279 |
| PEB code unique | 20250507029838 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 07/05/2025 |
