Maison - à vendre - 5060 Sambreville - À partir de 179 000 €

Maison - à vendre - 5060 Sambreville
3 1 160 m² PEB : D

Description

Offre à partir de 179.000€. Cette maison unifamiliale occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec le centre de Tamines, des axes routiers ainsi que toutes commodités. Cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Composition :

Au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée vous accueille et distribue, d’un côté, une salle à manger lumineuse et, de l’autre, un salon. Nous retrouvons sur ce niveau une buanderie et un local de rangement. Cet espace polyvalent peut être facilement aménagé pour accueillir une profession libérale.

Au premier étage, un hall dessert une cuisine équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste séjour baigné de lumière.

Au deuxième étage, un hall de nuit mène à trois chambres à coucher de tailles variables, idéales pour accueillir toute la famille.

Autres atouts : La maison bénéficie d’une cave pratique pour le stockage et d’un jardin bien orienté.

Eléments techniques : Chauffage central au gaz (2021), châssis PVC DV et SV bois, PEB D, etc..
RC : 651€.

Cette habitation est parfaite pour une famille nombreuse, elle n'attend plus que vous !

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Roi Albert 5 - 5060 Sambreville

Documents

Général

Référence 6689993
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 85 m²
Terrasse Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 157 m²
Disponibilité à l'acte

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17.48 m²
Chambre 2 (surface) 14.27 m²
Chambre 3 (surface) 10.71 m²
Salle de séjour (surface) 32.43 m²
Cuisine (surface) 9.44 m²
Possibilité profession libérale (surface) 54.34 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 194
Écoles (distance (m)) 340
Transports en commun (distance (m)) 160
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7100

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 909v2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 157
Revenu cadastral (€) (montant) 651 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 332
Emission CO2 (émission CO2) 63
E total (Kwh/an) 67761
PEB code unique 240911006515
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/09/2034
Date du PEB (datetime) 11/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6689993

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