Offre à partir de 349.000€.
Située à Falisolle, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette villa unifamiliale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable parcelle de près de 13 ares.
Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère conviviale et confortable, tandis que la cuisine équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle de douches.
À l’étage, un vaste hall de nuit dessert 2 chambres confortables ainsi qu'un espace dressing. Celui-ci est précédé d’un bureau pouvant aisément être aménagé en chambre supplémentaire, offrant ainsi une belle possibilité d’évolution selon les besoins.
Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années afin d’améliorer le confort et l’agrément de la maison. Quelques finitions restent à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser les derniers détails selon leurs envies.
À l’extérieur, le jardin constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Depuis la terrasse en bois, vous profitez d’un agréable espace vert soigneusement entretenu, agrémenté d’un verger, d’un potager et d’une serre. Un cadre idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent l’ensemble.
Sur le plan technique, le bien bénéficie notamment d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à bois, de châssis PVC double vitrage et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore.
Une propriété offrant de beaux espaces, un agréable cadre extérieur avec jardin nourricier et un réel potentiel d'évolution. A découvrir sans attendre !
Revenu cadastral : 835€
PEB en cours de réalisation.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de la Logette 12 - 5060 Sambreville Falisolle
| Référence | 7813864 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 800 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface du terrain | 1297 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 112 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 24.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 17.7 m² |
| Bureau (surface) | 15.6 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 170 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 11000 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 291a2 et 296n |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1297 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 835 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1200 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
