Maison unifamiliale - à vendre - 4030 Liège Grivegnée
À partir de 249 000 €

Description

Offre à partir de 249.000€.

Située sur les hauteurs de Grivegnée, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d’un environnement résidentiel et d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et principaux axes de communication.

Construite avec des matériaux fiables et présentant un bon état d’entretien général, cette habitation offre une distribution fonctionnelle ainsi qu’un potentiel d’évolution intéressant.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant une confortable pièce de vie de plus de 30m², organisée en « L » autour d’un espace salon et d’une salle à manger. Une cheminée fonctionnelle permet notamment d’envisager l’installation d’un poêle à pellets. La cuisine équipée prolonge naturellement cet espace de vie.
Un WC séparé ainsi qu’une lumineuse véranda complètent ce niveau.

A l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose également de caves, d’une terrasse et d’un jardin bénéficiant d’une orientation idéale.

Un autre atout réside dans la surface latérale de la propriété, permettant actuellement d’accueillir plusieurs véhicules en stationnement. Cette emprise constitue également un potentiel d’évolution particulièrement intéressant puisqu’elle permet, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, d’envisager un agrandissement du volume existant ou la réalisation d’une construction.

Une propriété offrant ainsi un équilibre intéressant entre habitation immédiatement fonctionnelle, espace extérieur, possibilités de stationnement et potentiel d’évolution, dans un secteur recherché.

Revenu cadastral : 781€

PEB en cours d'encodage.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse :

Rue Servais Malaise 153 - 4030 Liège Grivegnée

Général

Référence	7884540
Catégorie	Maison unifamiliale
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	125 m²
Surface du terrain	270 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1966
Type de toit	toit plat

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	vue sur le jardin
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable

Equipement de base

Cuisine	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	17.03 m²
Chambre 2 (surface)	13.5 m²
Chambre 3 (surface)	8.5 m²
Salle de séjour (surface)	31 m²
Cuisine (surface)	13.5 m²

Divers

Véranda	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	150
Transports en commun (distance (m))	80
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3500

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	287h9
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	270

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	28 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages