Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes.
A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie.
Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing.
Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire.
Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique.
Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage.
Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra.
RC : 892€.
Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Place Saint-Martin 13 - 5060 Tamines
| Référence | 7184016 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Garage | Non |
| Surface habitable | 225 m² |
| Disponibilité | 22/08/2027 |
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Nombre de sdd | 0 |
|---|---|
| Bureau (surface) | 18.94 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 975 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 260 |
| Transports en commun (distance (m)) | 165 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 10200 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 649t2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 204 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 892 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Loué | Oui |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 22/08/2025 |
