Offre à partir de 319.000€. Appartement de haut standing situé sur la commune prisée de Gerpinnes, plus précisément dans le village de Gougnies. Aménagé au sein d'un ancien bâtiment industriel entièrement réhabilité, ce bien se distingue par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et le calme de son environnement.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée agrémenté de spacieux placards de rangement intégrés, d'un vaste et lumineux séjour d'environ 65 m², d'une cuisine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Les espaces extérieurs comprennent un jardin entièrement clôturé et soigneusement aménagé, agrémenté de plantations, ainsi qu'une terrasse idéalement orientée, offrant un cadre de vie agréable.
Le bien bénéficie également d'un double garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, constituant un atout supplémentaire en termes de confort et de fonctionnalité.
Dans son ensemble, cet appartement présente un excellent niveau de confort et d'équipement, avec des matériaux de qualité.
Postes techniques : Châssis PVC DV, pompe à chaleur, électricité conforme, station d'épuration, VMC double flux, citerne d'eau de pluie.
L'appartement bénéficie d'un PEB "B" grâce à une isolation acoustique et thermique.
Revenu cadastral : 728€. Charges mensuelles de 75€/mois pour l'entretien du bâtiment.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue des Longs Bonniers 2 Boîte 2 - 6280 Gerpinnes
| Référence | 7849644 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 185 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 184 m² |
| Surface du terrain | 6374 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pompe à chaleur |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.3 m² |
| Salle de séjour (surface) | 63.4 m² |
| Cuisine (surface) | 21.3 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Magasins (distance (m)) | 4200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 418 |
| Transports en commun (distance (m)) | 256 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 351n5 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 6.374 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 728 € |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|
