Offre à partir de 169.000€. A la recherche d’un bien rénové, lumineux et prêt à vivre ? Découvrez ce superbe duplex d’environ 100m², stratégiquement placé à deux pas des commerces, transports et grands axes !
Niché aux 2ème et dernier étage, dans un immeuble de 3 lots seulement, cet appartement entièrement rénové en 2017 combine confort moderne et agencement fonctionnel.
Il dispose notamment de :
• Châssis en PVC DV
• Chaudière murale à condensation
• Installation électrique conforme
• PEB performant (Label C)
La composition intérieure se développe comme suit :
Sur le premier niveau, un hall d’entrée précède un lumineux séjour avec balcon, ouvert sur la salle à manger et la cuisine semi équipée. Une salle de douches avec coin buanderie et un WC séparé complètent de niveau.
A l’étage, deux chambres à coucher aux volumes généreux et un bureau sont repartis autour d’un hall de nuit.
Une cave privative vient s’ajouter à l’ensemble.
Ce bien représente une opportunité idéale tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif à bon rendement.
Revenu cadastral : 441€
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de la Station 232B - 6200 Châtelet
| Référence | 7569655 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface du terrain | 314 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 6.9 |
| Salle de séjour (surface) | 17.7 m² |
| Cuisine (surface) | 22.7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6.2 m² |
| Bureau (surface) | 6.2 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 600 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6200 |
| Charges locataire (montant) | 40 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 61P19 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 314 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 441 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 202 |
