Offre à partir de 149.000€.
AD HOME vous propose ce lumineux appartement 2 chambres, idéalement situé au cœur des campagnes de Devant-les-Bois ! 🍀
Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de seulement 3 appartements, ce bien séduit par sa luminosité, son environnement paisible et ses nombreux atouts techniques.
Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement, il représente une belle opportunité !
Il se compose d'un agréable séjour réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, d'un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Côté technique, vous bénéficierez notamment d'un PEB "B", d'une installation électrique conforme, de châssis double vitrage en bois ou PVC et d'un chauffage central au mazout. Autant d'éléments qui vous permettront d'envisager cette acquisition en toute sérénité, sans travaux indispensables à prévoir.
Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une spacieuse cave de rangement.
Un atout supplémentaire pour les investisseurs : actuellement loué, ce bien offre une rentabilité brute annuelle de près de 6 % !
RC : 442€
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Adresse :
Rue de Devant les Bois 20C - 5640 Mettet
| Référence | 7923035 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 99 m² |
| Surface du terrain | 467 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Nombre de lots | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.7 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45.8 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 11.1 m² |
| Magasins (distance (m)) | 4500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 170 |
| Transports en commun (distance (m)) | 230 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 20000 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 47v3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 467 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 442 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Loué | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 144 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 36 |
| E total (Kwh/an) | 16036 |
| PEB code unique | 20260209026604 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/02/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 09/02/2026 |
