Offre à partir de 125.000€.
Situé dans une rue calme et peu fréquentée d’Auvelais, cet appartement 2 chambres au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur vous séduira par sa luminosité et son confort.
D’une superficie d’environ 75 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour agréable baigné de lumière grâce à son orientation idéale sud-ouest, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
La terrasse, orientée à l’arrière du bâtiment, constitue un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. Une cave complète également le bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Sur le plan technique, l’installation électrique est conforme et la toiture principale de l’immeuble sera prochainement rénovée grâce au fonds de réserve déjà constitué.
L’appartement est actuellement à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Il sera libre à l’acte.
Une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Revenu cadastral : 899€
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de la Bachée 71 Boîte 2 - 5060 Sambreville Auvelais
| Référence | 7697983 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface du terrain | 357 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 23.32 m² |
| Cuisine (surface) | 8.44 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1600 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6700 |
| Précompte immobilier (montant) | 897.68 € |
|---|
| Section | E |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0144WP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 357 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 899 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 367 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 29553 |
| PEB code unique | 20180109011994 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/01/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 09/01/2018 |
