Offre à partir de 119.000 €. AD HOME vous propose cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété nichée dans un agréable environnement arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace bureau, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un espace buanderie avec WC.
Postes techniques : Vélux PVC DV, radiateurs à accumulation électrique, parlophone, pas d'ascenseur.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un local à poubelles commun. RC : 376 €.
Le bien est actuellement loué 490€/mois, auxquels s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, en vertu d'un bail en cours depuis le 1ᵉʳ juin 2019, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate.
Charges de copropriété : +- 230 €/trimestre, dont environ 90€/trimestre à charge du propriétaire. Participation au fonds de réserve : 163,13€/trimestre.
Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Adresse :
Rue de la Maison d'Orbais 5 Boîte 19 - 5032 Gembloux Corroy-le-Château
| Référence | 7805970 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2002 |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 40 |
| Autoroute (distance (m)) | 16000 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Oui |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 376 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 399 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 103 |
| E total (Kwh/an) | 21626 |
| PEB code unique | 20250407013639 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 07/04/2025 |
