Appartement - à vendre - 4100 Seraing - À partir de 159 000 €

Description

Offre à partir de 159.000€. Perché au 2ᵉ étage d’une résidence bien tenue, cet appartement de ±50 m² séduit par son excellent état général et son aménagement fonctionnel.
Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie agréable sur les hauteurs de Seraing.

L’espace se compose d’un hall d’entrée distribuant deux chambres, d’une salle de douches moderne et d’une pièce de vie en “L” baignée de lumière, entièrement ouverte sur une cuisine équipée de qualité.

Côté technique, rien n’a été laissé au hasard :

• Chaudière à condensation au gaz ;
• Installation électrique conforme ;
• Châssis PVC double vitrage ;
• Compteurs individuels ;
• Aucune charge commune ;
• PEB C, gage d’une bonne performance énergétique.

Un garage privatif doté d'une porte motorisée vient parfaire l'ensemble.

Un appartement soigneusement entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail.

RC : 684€

Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.

Adresse

Rue des Sables 155 Boîte 21 - 4100 Seraing

Général

Référence	7217164
Catégorie	Appartement
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Oui
Terrasse	Non
Surface habitable	48 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages (numéro)	2

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (Type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	9.96 m²
Chambre 2 (surface)	6.56 m²
Salle de séjour (surface)	18.32 m²
Salle de bain 1 (surface)	3.57 m²

À proximité

Transports en commun (distance (m))	20
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Cadastre

Section (-)	C
Numéro (n°)	124x258P0000
Revenu cadastral (€) (montant)	684 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	central
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (Classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	204
Emission CO2 (Emission GES)	38
E total (Kwh/an)	10234
PEB code unique (-)	20160728020049
PEB valide jusqu'au (validité)	28/07/2026
Date du PEB	28/07/2016