LOYER : 700€.
AD HOME vous propose ce bureau d’environ 50 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Charleroi, dans un quartier animé et facilement accessible.
Cet espace se prête parfaitement à différentes activités professionnelles : coworking, esthétique, soins, consultation, bureau administratif, profession libérale, etc.
Le bien se compose d'une salle d'attente, d’un espace bureau principal, d’un bureau à l'arrière, d'une cave ainsi que d’un coin WC.
Il dispose notamment de :
• Châssis en PVC double vitrage avec volet électrique
• Chaudière murale à condensation
• Compteurs individuels
• Installation électrique conforme
• PEB performant (classe énergétique C)
Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés. Disponible immédiatement.
Grâce à son emplacement, ce bureau offre une belle opportunité pour y développer votre activité. À découvrir sans tarder !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue de Montigny 76 - 6000 Charleroi
| Référence | 7894398 |
|---|---|
| Catégorie | Bureaux |
| Meublé | Non |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1899 |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 700 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 250 |
| Transports en commun (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 350 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Type de revêtement de sol | parquet |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 24/09/2026 |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 246 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 45 |
| E total (Kwh/an) | 50468 |
| PEB code unique | 20251117004559 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/11/2025 |
