Maison - à vendre - 6280 Gerpinnes Villers-Poterie - À partir de 149 000 €

3 1 120 m² PEB : G

Description

Offre àpd 149.000€. Charmante maison stratégiquement placée à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commodités, dans la commune prisée de Gerpinnes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant extérieur. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 chambres à coucher, un bureau et une salle de douches. Au 2ème étage, un spacieux grenier de rangement est accessible via un escalier escamotable. Cette maison dispose également d'une cave, d’une terrasse et d'un jardin clôturé. Postes techniques : Châssis PVC DV, chauffage central au mazout. RC : 329€,  possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement et de l'abattement. Cette habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement et n'attend plus que vous !  Ces informations et simulations de travaux sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Tienne 9 - 6280 Gerpinnes Villers-Poterie

Général

Référence 5926642
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 430 m²
Disponibilité immédiatement

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 14.04 m²
Chambre 2 (surface) 13.18 m²
Chambre 3 (surface) 10.25 m²
Salle de séjour (surface) 34.52 m²
Cuisine (surface) 11.61 m²
Bureau (surface) 7.48 m²
Orientation de la terrasse 1 est

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 700
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6500

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 119d
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 430
Revenu cadastral (€) (montant) 329 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 1500
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 541
Emission CO2 (émission CO2) 135
E total (Kwh/an) 77188
PEB code unique 20240320017852
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/03/2034
Date du PEB (datetime) 20/03/2024
Prendre contact pour le bien : 5926642

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