Ferme - à vendre - 6250 Aiseau-Presles - À partir de 249 000 €

Ferme - à vendre - 6250 Aiseau-Presles
3 1 190 m² 1 2 PEB : D

Description

Offre àpd 249.000€. Ancienne ferme à rénover avec un potentiel incroyable à découvrir !
Vous recherchez une propriété à façonner selon vos envies ? Cette maison unifamiliale offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cheminées, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une buanderie, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'un garage avec double portes électriques.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à 3 chambres spacieuses et à une salle de douches.
Au 2e étage se trouvent un fenil et grenier aménageable avec point d'eau, pouvant devenir un chouette espace bureau avec lit en mezzanine.
Cette ferme possède également diverses caves et une grande cour avec diverses dépendances et abris dont boxes pour +- 15 chevaux, en partie à rénover.

Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, toiture neuve & isolée, 12 panneaux photovoltaïques d'une production de +- 5000 kWh et citerne eau de pluie.
RC : 411€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. PEB en cours de réalisation.

Possibilité d'acquérir des terrains agricoles et dépendances, encore à l’état de gros œuvre, ouvrant la voie à de multiples possibilités : que ce soit pour créer un atelier, un espace
de stockage ou même une maison à louer, laissez libre cours à votre imagination et faites de ces espaces une véritable extension de votre projet de vie.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense pour ceux qui souhaitent une propriété sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de Roselies 24 - 6250 Aiseau-Presles

Documents

Général

Référence 6486450
Catégorie Ferme
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 190 m²
Surface du terrain 1549 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18.48 m²
Chambre 2 (surface) 19.54 m²
Chambre 3 (surface) 11.26 m²
Salle de séjour (surface) 37.88 m²
Salle à manger (surface) 21.81 m²
Cuisine (surface) 22.74 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 4100
Écoles (distance (m)) 1800
Transports en commun (distance (m)) 670
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 9700

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 411 €

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 305
Emission CO2 (émission CO2) 56
E total (Kwh/an) 99507
PEB code unique 20250126001433
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/01/2035
Date du PEB (datetime) 26/01/2025
Prendre contact pour le bien : 6486450

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