
Offre àpd 249.000€. Ancienne ferme à rénover avec un potentiel incroyable à découvrir !
Vous recherchez une propriété à façonner selon vos envies ? Cette maison unifamiliale offre un cadre parfait pour concrétiser vos projets !
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d'entrée, d'un séjour avec cheminées, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une buanderie, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'un garage avec double portes électriques.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à 3 chambres spacieuses et à une salle de douches.
Au 2e étage se trouvent un fenil et grenier aménageable avec point d'eau, pouvant devenir un chouette espace bureau avec lit en mezzanine.
Cette ferme possède également diverses caves et une grande cour avec diverses dépendances et abris dont boxes pour +- 15 chevaux, en partie à rénover.
Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, toiture neuve & isolée, 12 panneaux photovoltaïques d'une production de +- 5000 kWh et citerne eau de pluie.
RC : 411€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. PEB en cours de réalisation.
Possibilité d'acquérir des terrains agricoles et dépendances, encore à l’état de gros œuvre, ouvrant la voie à de multiples possibilités : que ce soit pour créer un atelier, un espace
de stockage ou même une maison à louer, laissez libre cours à votre imagination et faites de ces espaces une véritable extension de votre projet de vie.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son potentiel est immense pour ceux qui souhaitent une propriété sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Rue de Roselies 24 - 6250 Aiseau-Presles
Référence | 6486450 |
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Catégorie | Ferme |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 190 m² |
Surface du terrain | 1549 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 1 |
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Parking intérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de toit | en pente |
Cuisine | Oui |
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Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Sdb (type) | douche |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Cave | Oui |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
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Chambre 1 (surface) | 18.48 m² |
Chambre 2 (surface) | 19.54 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.26 m² |
Salle de séjour (surface) | 37.88 m² |
Salle à manger (surface) | 21.81 m² |
Cuisine (surface) | 22.74 m² |
Magasins (distance (m)) | 4100 |
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Écoles (distance (m)) | 1800 |
Transports en commun (distance (m)) | 670 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 9700 |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type d'environnement | calme |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 411 € |
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Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 305 |
Emission CO2 (émission CO2) | 56 |
E total (Kwh/an) | 99507 |
PEB code unique | 20250126001433 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/01/2035 |
Date du PEB (datetime) | 26/01/2025 |