Offre à partir de 439.000€. Située dans une rue paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette charmante villa vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un spacieux séjour lumineux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, d’une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable salle à manger avec poêle à bois, d’une buanderie pratique ainsi que d’un garage pour une voiture avec espace chaufferie.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains.
À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs emplacements de parking, d’une terrasse conviviale équipée d’une tente solaire, d’une pergola, d’un vaste jardin arboré et d’un abri de jardin.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV avec volets, citerne d'eau de pluie et système d'alarme.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.
Rue Poète Charles Michel 54 - 6224 Wanfercée-Baulet
| Référence | 6990159 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1120 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 175 m² |
| Surface du terrain | 1570 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.43 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.43 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 34.7 m² |
| Salle à manger (surface) | 24.6 m² |
| Cuisine (surface) | 11.8 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 1300 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 560 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5600 |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 297h2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1570 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1338 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 45 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1000 |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 254 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 51398 |
| PEB code unique | 20250715006011 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 15/07/2025 |
