Maison unifamiliale - à vendre - 6200 Châtelet - À partir de 129 000 €

Description

À partir de 129.000€. Vous recherchez une première habitation ou un investissement à bon rendement ? Ne cherchez plus, nous avons trouvé chaussure à votre pied !

Située dans un quartier calme de Châtelet, cette coquette maison vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : un hall d'entrée dessert d’un côté un garage et de l’autre un salon ouvert sur une vaste salle à manger. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine à rénover ainsi qu’un WC séparé et un espace buanderie.

1er étage : Vous trouverez un hall de nuit, deux grandes chambres et une salle de bains.

2e étage : Une troisième chambre ainsi qu’un espace bureau ou dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat.

Eléments techniques : Installation électrique conforme, chauffage central au gaz, etc...

RC : 446€.
PEB en cours de réalisation.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Olivier Gille 95 - 6200 Châtelet

Général

Référence	6777664
Catégorie	Maison unifamiliale
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Oui
Surface habitable	145 m²
Surface du terrain	295 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1

Equipement de base

Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Sdb (type)	bain

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface)	17.5 m²
Chambre 2 (surface)	21 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	18.6 m²
Salle à manger (surface)	17.3 m²
Cuisine (surface)	17.6 m²
Bureau (surface)	8.1 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	300
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3200

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	45b3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	295
Revenu cadastral (€) (montant)	446 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	autre

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Certificat électricité - date	31/10/2012

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	427
E total (Kwh/an)	66988
PEB code unique	20250509012027
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/05/2035
Date du PEB (datetime)	09/05/2025