Offre àpd 259.000€. Cette charmante habitation occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes autoroutiers ainsi que toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec un WC indépendant, d’un garage pour 1 petite voiture utilisé actuellement comme buanderie/stockage, d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité (four, cuisinière au gaz, hotte, frigo et lave-vaisselle) et d’un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger équipée d’un poêle à pellets.
Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 chambres à coucher dont une avec dressing, une salle de bains (baignoire, douche et WC) et un petit espace débarras.
Au 2ème étage, vous trouverez une troisième chambre et un espace grenier de rangement.
Cette maison dispose également d’une terrasse carrelée et d’un jardin surélevé entièrement clôturé avec abris de jardin.
Eléments techniques : Châssis DV bois, chauffage central au gaz, alarme, 13 panneaux photovoltaïques (production de 4000 kWh), climatisation et toiture isolée.
PEB B. RC : 654€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
A visiter sans plus tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Rue de Fastoumont 9 - 6183 Courcelles Trazegnies
| Référence | 5608363 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 246 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 10.91 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18.54 m² |
| Chambre 3 (surface) | 25.13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31.94 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.4 m² |
| Cuisine (surface) | 10.6 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Centre sportif (distance (m)) | 2200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1800 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 654 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 167 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 27 |
| E total (Kwh/an) | 30965 |
| PEB code unique | 20231124023110 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/11/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 24/11/2023 |
