Maison - à vendre - 6042 Charleroi Lodelinsart - À partir de 199 000 €

4 1 145 m² 2 PEB : D

Description

Offre àpd 199.000€. Charmante maison 3 façades à rafraichir, stratégiquement placée à proximité des axes autoroutiers et des commodités. 
Elle se compose de la manière suivante : 
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un spacieux séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un second hall menant à un débarras et à un WC indépendant.
Au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 chambres à coucher et une salle de bains.
Au 2e étage, vous pourrez retrouver un pallier, une chambre à coucher et des combles de rangement.
Cette maison possède également un jardin, un abris, des caves et deux emplacements de parking.
Postes techniques : Chauffage central au gaz, châssis bois DV avec volets manuels, système d'alarme. RC : 743€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Idéale pour une famille, à visiter sans tarder ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Alfred Defuisseaux 118 - 6042 Charleroi Lodelinsart

Général

Référence 6004091
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 309 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 1970
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 9.14 m²
Chambre 2 (surface) 16.37 m²
Chambre 3 (surface) 15.18 m²
Chambre 4 (surface) 18.19 m²
Salle de séjour (surface) 32.58 m²
Cuisine (surface) 12.96 m²
Bureau (surface) 9.11 m²

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Manuels
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Écoles (distance (m)) 800
Transports en commun (distance (m)) 400
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 170

Cadastre

Section B113t
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 309
Revenu cadastral (€) (montant) 743 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 314
Emission CO2 (émission CO2) 58
E total (Kwh/an) 52186
PEB code unique 20240603018381
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/06/2034
Date du PEB (datetime) 03/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6004091

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