Offre àpd 499.000€. Laissez-vous charmer par cette superbe villa 4 façades de caractère de 1991 située sur les hauteurs de Saint-Gérard, offrant de beaux volumes sur un vaste terrain arboré.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste hall d'entrée, un WC indépendant, un salon avec poêle à bois ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un hall de nuit menant à une salle de bains et 2 chambres à coucher.
Au 1er étage, un hall de nuit mène à un bureau, une chambre parentale avec dressing, une chambre, un dressing et 2 espaces grenier.
Au 2e étage, se trouve un grenier de rangement sur une partie de l'habitation.
Cette maison dispose également d’un garage avec porte électrique pour 2 voitures, de multiples emplacements de parking, de diverses caves avec chaufferie et douche, et d'une terrasse en partie couverte, d’un vaste jardin arboré bien entretenu orienté sud-est avec abris de jardin et d'une piscine chauffée via pompe à chaleur.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois méranti, 20 panneaux photovoltaïques d'une production de +- 6500 kWh et citerne d'eau de pluie.
RC : 1338€.
Possibilité de bâtir sur une partie de la parcelle, à se renseigner à l’urbanisme.
PEB C, certificat électrique en cours de réalisation.
Lien vidéo : https://photos.app.goo.gl/yKFBhX3AYSAUA1hu8
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Rue de Namur 8 - 5640 Mettet Saint-Gérard
| Référence | 6240242 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 230 m² |
| Surface du terrain | 1901 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de toit | en pente |
| Largeur front de rue | 45 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.49 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.55 m² |
| Chambre 3 (surface) | 33.49 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.55 m² |
| Largeur de façade | 16 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20.09 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.09 m² |
| Cuisine (surface) | 20.05 m² |
| Bureau (surface) | 20.65 m² |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5400 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 20 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 19600 |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 67y2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1901 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1338 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 237 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 58 |
| E total (Kwh/an) | 62057 |
| PEB code unique | 20240927001698 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 27/09/2024 |
