Description
Offre à partir de 299.000€. En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé dans le village de Sart-Saint-Laurent, cette somptueuse villa, rénovée il y a 10 ans, occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités.
Dotée de volumes insoupçonnés, elle représente le foyer idéal au sein duquel tous vos projets sont réalisables.
Actuellement divisé en 2 lots distincts, ce bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle à manger, agrémentée d’un poêle à pellets, poursuivie par un généreux salon ouvert sur une cuisine équipée. Vous trouverez ensuite une chambre aménagée ainsi qu’une salle de douches. Une buanderie/chaufferie ainsi qu’un WC indépendant se présentent, en outre, sur ce niveau.
Au 1er étage, une salle de séjour et sa cuisine équipée vous accueille chaleureusement. Un petit hall de nuit distribue, dans la foulée, 2 spacieuses chambres à coucher, une salle de douches ainsi qu’une buanderie.
Cette maison dispose également d’un garage, d'un carport, de nombreux emplacements de parking, d’une cave et d’un jardin idéalement orienté.
Eléments techniques : Châssis PVC DV, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, poêle à pellets, citerne d'eau de pluie,...
Malgré sa séparation physique, l'affectation de ce bien reste une maison unifamiliale.
Certificat PEB en cours de réalisation.
RC : 612€
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse
Rue Jules Demeuse 8 - 5070 Fossesla-Ville Sart-Saint-Laurent
Documents
Général
| Référence |
6529530 |
| Catégorie |
Villa |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
450 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
155 m² |
| Surface du terrain |
820 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Bâtiment
| Année de construction |
1850 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Année de rénovation |
2014 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
3 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord |
En chiffres
| Largeur front de rue |
21 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
10.57 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.94 m² |
| Chambre 3 (surface) |
16.18 m² |
| Largeur de façade |
13.5 |
| Salle de séjour (surface) |
50 m² |
| Salle à manger (surface) |
16.09 m² |
| Cuisine (surface) |
10.14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
À proximité
| Magasins (distance (m)) |
3500 |
| Écoles (distance (m)) |
4800 |
| Transports en commun (distance (m)) |
1100 |
| Centre sportif (distance (m)) |
5300 |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
12300 |
Cadastre
| Section |
E |
| Numéro (n°) |
189P |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
820 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
612 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
40 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
1200 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Equipement extérieur
Energie
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
206 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
51 |
| E total (Kwh/an) |
20551 |
| PEB code unique |
20241114015510 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
14/11/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
14/11/2024 |
