Maison - à vendre - 5060 Sambreville - À partir de 159 000 €

3 1 100 m² 2 PEB : E

Description

En plein cœur d’un quartier résidentiel prisé dans le village de Velaine-sur-Sambre, cette coquette maison unifamiliale occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités. 

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine non équipée ouverte sur une vaste salle de séjour munie d’un poêle à pellets et d’un accès vers le jardin. Une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant se présentent, en outre, sur ce niveau.

Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu’une pièce polyvalente surmontée d’un espace mezzanine. 

Au 2ème étage, un grenier mansardé est aménageable selon vos besoins.

Cette maison dispose également de caves, d’une terrasse et d’un jardin plat.

Eléments techniques : Châssis PVC, chauffage central au mazout, poêle à pellets,...

RC : 228€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. 

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Tombois 14 - 5060 Sambreville

Général

Référence 6055315
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 489 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15.4 m²
Chambre 2 (surface) 14.1 m²
Chambre 3 (surface) 9.1 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32.8 m²
Cuisine (surface) 9.1 m²
Bureau (surface) 8.3 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 600
Écoles (distance (m)) 280
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2900

Cadastre

Section E
Numéro (n°) 185g
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 489
Revenu cadastral (€) (montant) 228 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Bâtiment

Parking(s) extérieur (nombre) 2

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 395
Emission CO2 (émission CO2) 99
E total (Kwh/an) 45216
PEB code unique 20240626017327
PEB valide jusqu'au (datetime) 26/06/2034
Date du PEB (datetime) 26/06/2024
Prendre contact pour le bien : 6055315

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.