Maison - à vendre - 5060 Sambreville Tamines - À partir de 199 000 €

2 1 100 m² PEB : G

Description

Offre àpd 199.000€. En plein cœur de la commune de Tamines, cette coquette maison meublée occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée desservant une salle de séjour ouverte sur une salle à manger munie d’un poêle au mazout. Une lumineuse cuisine non équipée, avec accès vers la terrasse extérieure, prolonge cette dernière pièce. Un WC indépendant et un bureau se présentent, en outre, sur ce niveau.
 Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres à coucher, un bureau et une salle de bains.
 Au 2ème étage, vous trouverez un vaste grenier aménageable, divisé en 2 parties, pour laisser libre cours à votre imagination.
Cette maison dispose également de caves,  d’une terrasse  et d'un jardin clôturé avec abris bien orienté et un potager. 

Postes techniques : Châssis bois DV avec volets manuels, raccordement à l'égout, toiture isolée, passage latéral, PEB G... 

RC : 409€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.

Cette habitation est parfaite pour un jeune couple, elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous sans plus tarder !

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Square Jean Tousseul 21 - 5060 Sambreville Tamines

Général

Référence 6014430
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 359 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1950

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 13.89 m²
Chambre 2 (surface) 9.56 m²
Salle de séjour (surface) 24.4 m²
Cuisine (surface) 18.53 m²
Bureau (surface) 6.28 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Manuels

À proximité

Magasins (distance (m)) 600
Écoles (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7800

Domaine juridique

Servitude Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Visites

Heure(s) de visite (heures) de 14h - 18h

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol bois

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2400
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 409 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) G
Emission CO2 (émission CO2) 9
E total (Kwh/an) 61133
PEB code unique 20210331013797
PEB valide jusqu'au (datetime) 31/03/2031
Date du PEB (datetime) 31/03/2021
Prendre contact pour le bien : 6014430

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