Villa - à vendre - 5060 Sambreville Tamines - À partir de 315 000 €

3 2 140 m² 1 2 PEB : D

Description

Offre àpd 315.000€. Villa 4 façades dans un quartier résidentiel à voie sans issue, à proximité de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placards menant à un WC indépendant, un séjour avec feu ouvert, une espace cuisine et arrière cuisine, une salle de bains, une chambre à coucher et un bureau. Au 1er étage se trouvent une cuisine semi-équipée, une salle de bains, 2 chambres et 2 espaces bureau/salle de jeux avec armoires encastrées. Caves ventilées sous l'ensemble de l'habitation, garage pour un véhicule avec fosse, espace buanderie/chaufferie. Bel espace extérieur orienté sud-ouest avec vue sur un verger. Terrasse, jardin avec haies, potager, dépendance avec barbecue, espace de rangement. Châssis bois double vitrage avec persiennes, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie. RC : 803€. Idéale pour une famille, à visiter sans plus tarder !

Adresse

Rue de la Rotelée 30 - 5060 Sambreville Tamines

Général

Référence 5837510
Catégorie Villa
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 784 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1979
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14.4 m²
Chambre 2 (surface) 18.4 m²
Chambre 3 (surface) 10.1 m²
Salle de séjour (surface) 24.7 m²
Cuisine (surface) 7.8 m²
Bureau (surface) 12.7 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Transports en commun (distance (m)) 220
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6800

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 169B2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 794
Revenu cadastral (€) (montant) 803 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 2000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 14/09/2023

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 339
Emission CO2 (émission CO2) 133
E total (Kwh/an) 44893
PEB code unique 20230912007568
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/09/2033
Date du PEB (datetime) 12/09/2023
Prendre contact pour le bien : 5837510

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