Maison unifamiliale - à vendre - 5060 Sambreville Auvelais - À partir de 159 000 €

3 1 150 m² 1

Description

Offre à partir de 159.000€. Maison d'habitation bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les facilités. 
Nécessitant quelques travaux de rénovation/rafraîchissement pour exploiter l'entièreté de son potentiel, vous serez conquis par ses caractéristiques, ses volumes insoupçonnés, sans oublier la modularité des espaces disponibles. Ce bien est le cocon au sein duquel tous vos projets sont réalisables. 
Voici sa composition : 

Au rez-de-chaussée, une salle de séjour munie d’un poêle à bois est ouverte sur une salle à manger. Une spacieuse cuisine non équipée ainsi qu’un WC indépendant se présentent dans la continuité de cette dernière. 
Au 1er étage, où un parquet stratifié jonche le sol, vous trouverez 3 chambres à coucher de taille variable, un palier pouvant devenir une salle de jeux ou un bureau, une salle de bains et un espace grenier mezzanine. 
Ce bien dispose également de caves, d’un garage, d’une terrasse ainsi que d’un jardin bien orienté.

Eléments techniques : Châssis PVC DV, chauffage central à pellets, toiture isolée partiellement,...

RC : 196€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. 

PEB en cours de réalisation.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue de la Larronnerie 141 - 5060 Sambreville Auvelais

Général

Référence 6003944
Catégorie Maison unifamiliale
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 315 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 550 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de toit en pente

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 22.5 m²
Chambre 2 (surface) 14.2 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Largeur de façade 13
Salle de séjour (surface) 27 m²
Salle à manger (surface) 16.1 m²
Cuisine (surface) 17.25 m²
Bureau (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Divers

Bureau Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1200
Transports en commun (distance (m)) 900
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6100

Cadastre

Section A
Numéro (n°) 314g
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 550
Revenu cadastral (€) (montant) 196 €

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 36 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages
Prendre contact pour le bien : 6003944

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