Maison - à vendre - 5060 Sambreville Auvelais - À partir de 95 000 €

2 135 m² 1 PEB : G

Description

AD HOME - Offre àpd 95.000€. Maison mitoyenne à rénover, stratégiquement placée à proximité immédiate des écoles, des commodités et des axes autoroutiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une salon, d'une salle à manger, d’un espace cuisine menant à l'extérieur. Au 1er étage, un pallier dessert 2 chambres à coucher et un espace salle de bains. Au 2e étage se trouve un grenier aménageable. Cette maison dispose également de caves, de remises, d’une terrasse, d'un jardin arboré et d'un garage pour un véhicule ou une camionnette à l'arrière de la propriété, avec accès via l'Impasse des écoles (Rue de Falisolle).
Postes techniques : Châssis SV bois, poêle à bois. RC : 520€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Idéale pour jeune famille ou investisseurs. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue du Comté 58 - 5060 Sambreville Auvelais

Général

Référence 5986554
Catégorie Maison
Nombre de chambres 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 135 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1

En chiffres

Chambre 1 (surface) 22.82 m²
Chambre 2 (surface) 12.84 m²
Salle de séjour (surface) 17.39 m²
Salle à manger (surface) 18.6 m²
Cuisine (surface) 9.91 m²

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) non fonctionnels

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Equipement de base

Chauffage (type) poêle à bois

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 520 €

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 726
Emission CO2 (émission CO2) 10
E total (Kwh/an) 79925
PEB code unique 20240418009571
PEB valide jusqu'au (datetime) 18/04/2034
Date du PEB (datetime) 18/04/2024
Prendre contact pour le bien : 5986554

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