Maison - à vendre - 5060 Sambreville Arsimont - À partir de 225 000 €

3 1 135 m² PEB : G

Description

Offre àpd 225.000€. Vous désirez un bien sans travaux dans lequel déposer vos valises ? Ne cherchez plus ! Cette maison entièrement rénovée répond parfaitement à vos attentes. 

Elle se compose de la manière suivante : 

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une salle de séjour, agrémentée d’un conduit de cheminée fonctionnel, suivie d’une cuisine équipée d’appareils électroménagers de qualité ouverte sur une salle à manger avec accès vers les terrasses. 

Au 1er étage, vous trouverez un spacieux hall de nuit, actuellement utilisé en tant que bureau, permettant l’accès à 3 chambres à coucher ainsi qu’à une salle de bains.

Au 2ème étage se présente un grenier de rangement accessible via une échelle escamotable.

Cette maison dispose également de caves, de deux terrasses et d’une remise. 

Eléments techniques : Châssis PVC DV, toiture récente, installation électrique conforme, 20 panneaux photovoltaïques, planchers isolés, etc...

ATTENTION : Le label "G" relatif au document PEB est simplement dû au système de chauffage électrique qui pénalise le certificat. Disposant de 20 panneaux photovoltaïques, il s'agit d'un choix des vendeurs pour atteindre une consommation quasiment équivalente à leur production. 

RC : 327€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. 

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Place du Louet 25 - 5060 Sambreville Arsimont

Général

Référence 5704195
Catégorie Maison
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 206 m²
Disponibilité à l'acte

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 campagne
Exposition de la façade avant nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 18.5 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 26 m²
Bureau (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche dans le bain

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 30
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 8700

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 341d2
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 206
Revenu cadastral (€) (montant) 327 €

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 560
Emission CO2 (émission CO2) 160
E total (Kwh/an) 85493
PEB code unique 20150330016403
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/03/2025
Date du PEB (datetime) 30/03/2015
Prendre contact pour le bien : 5704195

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