Offre à partir de 175.000€. En plein cœur d'un paysage bucolique, cette habitation occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités.
Vendu en l’état de gros œuvre fermé, ce bien vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement. En effet, chaque niveau recèle une surface intra-muros d’environ 80m2 pour laisser libre cours à vos projets.
Un audit énergétique a été réalisé et un permis d'urbanisme a d'ores et déjà été accepté. Les plans ainsi que les informations y relatives sont disponibles sur demande.
La description reprise ci-après n’est qu’une simulation d’agencement proposée par l'agence :
Au rez-de-chaussée un sas d’entrée dessert une cuisine ouverte sur une spacieuse salle de séjour poursuivie par une salle à manger. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie/chaufferie se présentent, en outre, sur ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à une salle de bains, un bureau et 3 chambres à coucher.
Au 2ème étage, la création d'un grenier aménagé selon vos souhaits est envisageable.
Cette maison dispose également d’un emplacement de parking, d’une terrasse et d’un vaste jardin bien entretenu.
Eléments techniques : Châssis PVC (2017), toiture partiellement isolée, raccordement à l'égout,...
RC : 229€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Rue Bas Vinâve 7 - 4530 Villers-le-Bouillet
| Référence | 5571226 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1600 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 1974 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Bureau (surface) | 5.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 130 |
|---|---|
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Double vitrage | Oui |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 464d et 461a |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1974 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 229 € |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 60 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 427 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 106 |
| E total (Kwh/an) | 69188 |
| PEB code unique | 20220713024109 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/07/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 13/07/2022 |
