Offre à partir de 249.000€. AD Home vous invite à découvrir cette maison stratégiquement positionnée à proximité des principaux axes routiers et de toutes commodités. Rénovée dans le respect de son caractère, elle est naturellement dotée d'un cachet indéniable. Ce bien n'attend que votre touche personnelle pour exploiter l'entièreté de son potentiel !
Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un long hall d'entrée desservant une lumineuse salle de séjour où un parquet en bois massif jonche le sol. Une cheminée permet éventuellement l'installation d'un poêle à pellets/bois idéal pour le confort d'une soirée d'hiver. Une cuisine équipée ainsi qu'un espace buanderie prolongent ensuite cette pièce. Une première chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant se présentent, en outre sur ce niveau.
Au 1er étage, un hall de nuit permet de découvrir 3 spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement/dressing.
L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse et un jardin bien entretenu. Ce bien dispose également de caves.
Un garage est également disponible à l'acquisition en supplément.
Eléments techniques : Installation électrique conforme, nouvelle toiture, Châssis PVC avec volets partiels, monte-escaliers motorisé, etc...
Le certificat PEB a été réalisé avant la rénovation complète de la toiture.
RC : 837€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement.
Rue Blum 62 - 4101 Jemeppe-sur-Meuse
| Référence | 6507115 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 140 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 269 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 105 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 19.41 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.35 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.75 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9.2 m² |
| Salle de séjour (surface) | 36.28 m² |
| Cuisine (surface) | 12.85 m² |
| Bureau (surface) | 9.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 850 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 50 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1300 |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 164r3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 269 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 837 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Type de toit | toit plat |
|---|
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 19/06/2017 |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 471 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 117 |
| E total (Kwh/an) | 79224 |
| PEB code unique | 20201109000737 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/11/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 09/11/2020 |
