Maison - à vendre - 4100 Seraing - À partir de 159 000 €

4 1 140 m² PEB : E

Description

Offre à partir de 159.000€. Nichée au cœur du quartier « Val Saint Lambert », cette chaleureuse habitation occupe également une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités. En excellent état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans gros travaux à prévoir.

Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger précédant une lumineuse cuisine semi équipée. Une buanderie munie d’un WC se présente, en outre, sur ce niveau.

Au 1er étage, le hall de nuit permet d’accéder à 2 chambres à coucher ainsi qu’à une salle de bains.

Au 2ème étage, un spacieux grenier divisé en 2 parties, où un plancher en bois massif jonche le sol, a été aménagé de manière à éventuellement accueillir 2 chambres supplémentaires.

Cette maison dispose également d’une terrasse extérieure et de caves de rangement.

Postes techniques : Châssis PVC DV avec volets, Chauffage central au gaz,...

RC : 552€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

Adresse

Rue Deprez 7 - 4100 Seraing

Documents

Général

Référence 6309058
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 68 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant sud-ouest

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 28.91 m²
Chambre 2 (surface) 17.77 m²
Chambre 3 (surface) 15.52 m²
Chambre 4 (surface) 15.41 m²
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 10.2 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1600
Transports en commun (distance (m)) 70
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000

Cadastre

Section D
Numéro (n°) 246t67
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 68
Revenu cadastral (€) (montant) 552 €

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 05/11/2024

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 383
Emission CO2 (émission CO2) 70
E total (Kwh/an) 58394
PEB code unique 20170727014293
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/07/2027
Date du PEB (datetime) 27/07/2017
Prendre contact pour le bien : 6309058

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