LOYER : 1.300 € + CHARGES : 75€ . AD HOME a le plaisir de vous présenter cette maison moderne et lumineuse, située dans un quartier calme de Sambreville, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine entièrement équipée, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’un double garage, ainsi que d’un espace polyvalent actuellement aménagé en bar, idéal pour les moments de convivialité.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres aux dimensions variées, dont une avec salle de douche privative, un espace grenier ainsi qu’une salle de douche supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, de deux emplacements de parking privatifs, dont l’un est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique.
Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC. Compteurs énergétiques séparés. PEB en cours de réalisation.
Charges de 75€/mois couvrant le ramonage de la cheminée, l’entretien du poêle à pellets et de la chaudière au mazout, la vidange de la fosse septique ainsi que l’entretien du jardin, à l’exception de la tonte de la pelouse.
Disponible le 15 mars 2026. Garantie locative de 2 mois de loyer et état des lieux à frais partagés.
Cette habitation conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et confortable.
Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Adresse :
Rue des Volontaires de Guerre 31 - 5060 Sambreville
| Référence | 7535241 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 750 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 190 m² |
| Surface du terrain | 1263 m² |
| Disponibilité | 15/03/2026 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 13.4 m² |
| Bureau (surface) | 14.1 m² |
| Magasins (distance (m)) | 1500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 10 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2900 |
| Charges locataire (montant) | 75 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Citerne d'eau | Oui |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
